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歐華律師事務所合伙人Carlos Nunez在28日的“2017中國-拉美投資商機論壇”上就秘魯投資機遇和可能遇到的法律問題進行了深入分析。

秘魯經(jīng)濟環(huán)境穩(wěn)步提升

秘魯宏觀經(jīng)濟指標表現(xiàn)強勁，盡管商品繁榮期已過，但秘魯設法實現(xiàn)了國內(nèi)生產(chǎn)總值的正增長。2000年-2016年平均國內(nèi)生產(chǎn)總值增長率5.1%，居拉美各主要經(jīng)濟體之首。2017年增長預測值3.5%，繼續(xù)領跑拉美各國。該國2017年公共債務占國內(nèi)生產(chǎn)總值的24.5%，財政赤字逐漸減小，真實增長正在恢復。

Carlos指出，秘魯形成了系統(tǒng)的外國投資保障框架，其中包括無歧視待遇、幾乎所有行業(yè)不限制外資進入、資本可以自由流動、不限制從本地獲得股票、可自由獲得內(nèi)部和外部信貸等重要條目，同時反壟斷框架的細化也將進一步促進良性的市場競爭。基于這樣一套負責任的經(jīng)濟政策，秘魯在今年二月份發(fā)布的穆迪評級中獲得A3評級，并據(jù)世界銀行2017年營商環(huán)境報告，秘魯在拉美地區(qū)經(jīng)商便利化排行榜上排名前三。

2008年起，秘魯政府陸續(xù)發(fā)布法案，逐步實現(xiàn)公私合作關系合并、與國際標準接軌以及打擊腐敗、提高透明度以提高項目質量。

房地產(chǎn)私募投資活躍

秘魯資源豐富，產(chǎn)能充沛，始終在金屬出產(chǎn)方面占據(jù)領導地位，是銅、銀、鋅、金和鉛最大的產(chǎn)出國之一。近年來，礦業(yè)基礎設施項目的投資已明顯增加。2015年，投資總額達到75億美元。目前有48個優(yōu)先開采項目。其中6個正處于擴能階段，14個的環(huán)境影響研究（EIS）已獲得批準或者正處于施工階段，4個的EIS已提交，另外24個正處于勘探階段。

秘魯房屋建筑行業(yè)的私募投資非常活躍。在利馬和秘魯?shù)钠渌饕鞘校袔讉€項目正在開發(fā)集合住宅、寫字樓和商業(yè)中心。由于寫字樓和商業(yè)中心在該地區(qū)和利馬周邊地區(qū)的覆蓋率仍然很低，所以寫字樓和商業(yè)中心的建設領域有很大的增長空間。據(jù)秘魯商業(yè)中心和娛樂協(xié)會（ACCEP）統(tǒng)計，截至2013年底，全國的商業(yè)中心有83處，其中54處位于各個省份，另外29處位于首都利馬。這些商業(yè)中心總共有5512間店鋪，其帶來的銷售總額為67億美元。

秘魯發(fā)電項目中也有很多值得關注的投資機會，既包括現(xiàn)有發(fā)電設施的擴張，也包括新發(fā)電站的建設。電力輸送和分配項目也具有相當潛力。目前，能源項目的總投資有69%是發(fā)電投資，5%是電力輸送，16%是配電。據(jù)美國地質調查局在2013年所做的一項調查顯示，其總共擁有165377兆瓦的水利發(fā)電潛力。風力發(fā)電潛能為77000兆瓦。太陽能發(fā)電潛力約為每天6.0kW.h/m2，主要集中于沿海地區(qū)。不過目前對于風能和太陽能的開發(fā)利用都處于較低水平。